Compean Group en español: compra y venta de casas en Houston
Compean Group es un equipo de bienes raíces y correduría (brokerage) con licencia en Texas, fundado por Evan Compean, con oficina en Near Northside, al norte del Downtown de Houston. Atendemos a compradores y vendedores en español e inglés en toda el área metropolitana, desde los vecindarios dentro del Loop 610 hasta Katy, Cypress, Spring, The Woodlands, Pearland y Sugar Land.
Quiénes somos
Evan Compean, fundador y líder del equipo, invierte en bienes raíces en Houston desde 2002 y representa a compradores y vendedores desde 2011; dirige la estrategia de cada venta y cada negociación. Es socio de una compañía de títulos en Houston y tiene licencia de oficial de préstamos, aunque no origina préstamos, lo que le permite detectar a tiempo problemas de valor, financiamiento y título. Licencia TREC 617930.
Lo acompañan Pilar Compean (copropietaria, con experiencia en diseño y presentación de casas), Amanda Milligan (broker y gerente de operaciones y cumplimiento), Dustin Young (Realtor®, especialista en compradores) y Celena Compean (Realtor®).
Reconocimientos: Texas Monthly Five Star Professional, NAHREP Top 250 (Asociación Nacional de Profesionales Hispanos de Bienes Raíces) y Best of Houzz, de 2016 a 2026, y People Love Us on Yelp desde 2013. En octubre de 2026 el equipo puso en venta la propiedad de George Foreman en Huffman, Texas, por $6 millones. Conozca al equipo (en inglés).
Cómo trabajamos
Le decimos lo que necesita saber
Problemas de precio, hallazgos de la inspección, historial de inundaciones y dudas de reventa, con sus opciones por escrito y nuestra recomendación.
El dueño de la correduría está en su transacción
Evan fija la estrategia y negocia; el equipo se encarga de la agenda, el papeleo y el marketing. Usted no explica su situación dos veces.
Un solo número, en español o en inglés
Llame o envíe un texto al (832) 777-3904; le responde una persona que conoce su expediente. Usamos inteligencia artificial para investigar y dar seguimiento, pero una persona revisa todo lo que le llega (cómo usamos la IA, en inglés).
Qué hacemos por los compradores
- Antes de ver casas. Una llamada de planeación, una búsqueda según su presupuesto, su traslado al trabajo y lo indispensable, y ayuda para comparar prestamistas y obtener su carta de preaprobación (pre-approval letter).
- Al elegir. Los pros y los contras de cada casa, una revisión del precio contra ventas comparables, y la verificación del historial de inundaciones, la asociación de propietarios (HOA), los impuestos de distrito (MUD) y la reventa. Si compra casa nueva, revisamos el contrato de la constructora.
- De la oferta al cierre. Estrategia de oferta con datos; inspecciones programadas y revisadas con usted (general, termitas, cimentación, techo, estuco o drenaje); negociación de reparaciones, créditos y precio; coordinación con el prestamista, el avalúo (appraisal) y la compañía de títulos; y revisión de su Declaración de cierre (Closing Disclosure).
- Después de la mudanza. Lista para el recorrido final, proveedores de confianza, ventas comparables para protestar sus impuestos de propiedad y un equipo al que puede llamar durante años.
Los 10 pasos del proceso en Texas están en nuestra Guía para comprar casa en Houston.
Qué hacemos por los vendedores
- Precio con datos. Un análisis por escrito con los listados activos, las rebajas recientes y las ventas de los últimos 60 días, más una hoja estimada de ganancias netas (net sheet).
- Preparación. Recorremos la casa con usted y le decimos qué vale la pena hacer antes de las fotos y qué no; presentación de la casa (staging) o staging virtual cuando ayuda.
- Marketing profesional. Fotografía HDR, recorrido 3D, plano, colocación premium en Homes.com y Zillow, y publicidad pagada en buscadores y redes sociales.
- Visitas y reportes. Un servicio profesional programa las visitas; usted recibe los comentarios de cada agente comprador y un reporte escrito cada lunes.
- Negociación hasta el cierre. Comparamos las ofertas por ganancia neta, financiamiento, periodo de opción (option period) y fecha de cierre, y manejamos las negociaciones de inspección y avalúo.
El proceso completo, incluida la divulgación del vendedor (Seller's Disclosure), está en la Guía para vender su casa en Houston.
Casas nuevas, herencias y mudanzas
También representamos a compradores de casas nuevas frente a las constructoras, vendemos casas heredadas o de sucesiones, trabajamos con propietarios que viven en otro estado o país y orientamos a quienes se mudan a Houston. La valuación de su casa es gratuita y sin compromiso.
Zonas que atendemos
Trabajamos en toda el área metropolitana de Houston y publicamos una guía gratuita (en inglés) de cada una de estas 29 zonas, con precios típicos, distancias y preguntas frecuentes.
Dentro y cerca del Loop 610
- EaDo
- Midtown
- Montrose
- Woodland Heights
- Near Northside
- Museum District
- Rice Military
- River Oaks
- Houston Heights
- West University Place
- Lazybrook y Timbergrove
- Garden Oaks
- Bellaire
Oeste y suroeste
Sur y sureste
Norte y noroeste
Lo que dicen nuestros clientes
Al 21 de octubre de 2026, Compean Group tiene 699 reseñas y calificaciones en cinco sitios:
| Sitio | Reseñas | Calificación |
|---|---|---|
| 217 | 5.0 de 5 | |
| Zillow | 153 | 5.0 de 5 |
| Yelp | 147 | 4.9 de 5 |
| RateMyAgent | 56 | 5.0 de 5 |
| HAR (encuestas de clientes) | 126 | 4.99 de 5 |
Lea 100 reseñas seleccionadas en nuestra página de reseñas y 24 casos reales en Client Results (en inglés).
Nuestras guías en español
- Guía para comprar casa en Houston: los 10 pasos en Texas, impuestos, exención de vivienda principal (homestead exemption), MUD y programas de pago inicial.
- Guía para vender su casa en Houston: preparación, precio, marketing, divulgación del vendedor, ofertas, inspecciones, avalúo y cierre.
- Mudarse a Houston: lo que debe saber: el mercado sin zonificación, impuestos, zonas de inundación, seguros y zonas según su traslado al trabajo.
Preguntas frecuentes
¿Compean Group atiende en español?
Sí. Atendemos a compradores y vendedores en español y en inglés, por teléfono, texto, correo y en persona. Llame o envíe un texto al (832) 777-3904 y díganos en qué idioma prefiere comunicarse; llevamos todo el proceso, incluidas las explicaciones del contrato y del cierre, en ese idioma.
¿Dónde está la oficina de Compean Group y cómo los contacto?
En 802 W. Patton St, Houston, TX 77009, en Near Northside, al norte del Downtown. Llame o envíe un texto al (832) 777-3904, escriba a evan@thecompeangroup.com o use el formulario de contacto del sitio. Atendemos con cita en la oficina, por videollamada o en la casa que le interesa.
¿Cuánta experiencia tiene Compean Group?
A octubre de 2026, Compean Group lleva 15 años en el negocio, con más de 1,000 casas vendidas, más de 140 transacciones en los últimos 12 meses y más de $300 millones en ventas acumuladas. Evan Compean invierte en bienes raíces en Houston desde 2002 y representa a clientes desde 2011.
¿Qué zonas de Houston atienden?
Toda el área metropolitana de Houston: vecindarios dentro del Loop 610, como Houston Heights, Montrose, EaDo, Near Northside y West University Place, y suburbios como Katy, Cypress, Spring, The Woodlands, Pearland, Sugar Land, Richmond, Fulshear, League City y Kingwood. Publicamos una guía de cada una de las 29 zonas en las que más trabajamos.
¿Necesito mi propio agente para comprar casa en Houston?
El agente del listado trabaja para el vendedor. Su propio agente revisa el precio contra ventas recientes, señala riesgos de inundación, inspección y reventa, redacta y negocia su oferta y mantiene al prestamista y a la compañía de títulos en calendario. Desde el 1 de enero de 2026, la ley de Texas exige un acuerdo de representación por escrito antes de que un agente le muestre casas.
¿Qué incluye el servicio cuando vendo mi casa con Compean Group?
Un análisis de precio por escrito con hoja de ganancias netas, asesoría de preparación, fotografía HDR, recorrido 3D, plano, staging virtual cuando ayuda, colocación premium en Homes.com y Zillow, publicidad pagada, servicio de citas para las visitas, comentarios después de cada visita, un reporte escrito cada lunes, y negociación hasta el cierre.
¿Ayudan a compradores con ITIN o sin historial de crédito en Estados Unidos?
Sí. Varios prestamistas ofrecen hipotecas a compradores que declaran impuestos con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social, y otros tienen programas para extranjeros no residentes; los requisitos, el pago inicial y las tasas varían según el prestamista. Compean Group no es prestamista y no origina préstamos, pero le ponemos en contacto con prestamistas que trabajan estos programas.
¿Puedo comprar o vender una casa en Houston desde otro estado u otro país?
Sí. Vendemos con frecuencia casas de propietarios que viven en otros estados y países: la compañía de títulos revisa cualquier poder notarial (power of attorney) antes de la primera oferta, coordinamos el acceso y los proveedores en Houston, y la firma del cierre puede hacerse por correo o de forma remota. Para compradores que se mudan, hacemos recorridos en video.
Hablemos: (832) 777-3904 Envíenos un mensaje ¿Cuánto vale mi casa?
El formulario de contacto del sitio está en inglés; escriba su mensaje en español y le respondemos en español. También puede enviar un texto al (832) 777-3904 o escribir a evan@thecompeangroup.com.
Guías relacionadas (en inglés)
Actualizado el 29 de octubre de 2026.